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从国常会到政治局会议 敲定未来房地产政策新动向
7月中下旬以来，房地产行业政策纷呈，继国务院常务会议强调流动性合理充裕的表态后，中央政治局会议明确提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。与此同时，住建部公布20家违法违规房企及中介黑名单，自然资源部力推土地利用计划“增存挂钩”。下半年，房地产政策层面有哪些新动向？其对房地产市场将产生什么影响？从“去杠杠”到着力“稳杠杆” 货币政策中性偏积极 政治局会议提到“外部环境发生明显变化”，集中体现于宏观经济仍存在较大下行压力，稳增长任务依旧严峻，提出“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”将是下半年宏观经济政策核心目标。财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用，重点聚焦减税降费等环节。另外，要把好货币供应总闸门，保持流动性合理充裕。联系到今年上半年，严控金融风险、推动去杠杆似有矫枉过正之嫌。 而下半年,金融“去杠杆”将向“稳杠杆”过渡，不再是一味追求“去杠杆”，而是把握好力度和节奏，助推实体经济杠杆率稳中有降。我们认为未来货币政策将中性偏积极，房地产信贷资金层面已出现宽松预期，购房贷款利率下行将是大概率。 “房价”或将是检验调控政策效果的 标准 此次政治局会议直指房价，措辞也变得非常坚决和严厉，从“遏制房价过快上涨”升级为“坚决遏制房价上涨”，预示着对接下来的房价上涨”零容忍”。但会有什么措施才能做到房价不涨？以往的行政强制“限价”一刀切还是远水不解近渴的增加土地供应？ 我们认为：具体调控手段还是坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序等四个方面。 一是调控政策主基调不变，所有调控政策都将围绕“房住不炒”定位展开，“四限”政策中长期不退出。联系到深圳连夜出台调控新政，涉及暂停企业购房，居民家庭新购买商品住宅限售3年等多方面内容。热点城市房地产调控政策将“查漏补缺”，严堵政策监管漏洞，着力抑制投资、投机性购房需求。 二是多部委各司其职、通力合作，提高调控政策落地的针对性、及时性和有效性。6月底，七部委在30城联合开展治理楼市乱象专项行动，住建部于昨日公布20家违法违规房企及中介黑名单，直指哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、虚假宣传等房地产市场乱象。同日，自然资源部也力推土地利用计划“增存挂钩”，逐年减少批而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地计划，并设立处置批而未供和闲置土地具体任务的奖惩机制。新的土地管理机制在于“用活增量、挖掘存量”，更好地实现土地集约化、高效发展，更大程度缓解热点城市供地压力。 土地供给、租赁住宅、房地产税等部分长效机制措施加快出台进行时 政治局会议再提房地产长效机制，措辞从“加快研究建立房地产长效机制”升级为“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。我们认为具体将会在三个方面加快出台具体措施： 一是土地供应要有供有限，对房地产库存仍在高位的城市，应大幅调降供地指标；对房地产库存明显不足、房价上涨压力大的热点城市，不仅要增加土地供应，还要加快供地节奏。 二是加快发展租赁住宅市场，当前租赁市场尚处起步阶段，相关制度建设仍有空白。近期，杭州、武汉等市相继出台租赁住房新政，杜绝以租代售、变相销售等违规行为，更大程度保障租赁群体的居住需求。 三是预计房地产税将在年内有实质举措，相关立法乃至试点工作有望向前迈进一大步，对房地产市场影响程度还要看具体的实施细则，当前并不会对房地产市场构成实质性冲击。转自新浪乐居
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凯米特公司新推TS90系列逃生门
近年来，各种自然灾害和人为灾害频繁发生，人们对于安全的意识也越来越高，当遇到这样的紧急情况，人们自然的紧张失措。历经三个月，凯米特公司技术研发团队攻关研讨和分析市场上的产品的优缺点，取其精华，去其糟柏，多次试验产品，采集数据并分析。全方位，多角度的考虑到人体的逃生本能和动作习惯性，新研发了TS90系列逃生门。 TS90系列逃生门设计边框采用90mm规格，窗料材料受力部分厚度均为2.5mm，采用多道密封，安全性能大大提高。设计十分简练，操作灵活自如。 TS90系列逃生门对比与市场其他产品窗型： 1、简化了市场上的多样的逃生门，外形美观，结构坚固耐用，大大减少了维修保养的成本。 2、在各种紧急的情况下，能够利用人的身体本能，将逃生门外开启快速逃生。 3、与自动消防、安防或者门禁系统联合，设计多种多样的门锁系统，满足不同客户的需求。 TS90系列逃生门已在2018第十三届中国潍坊门窗幕墙博览会展厅现场展出，获得了大家一致好评。该产品适用于各种场合、各种形式的紧急出口外开式疏散门。
热烈祝贺凯米特公司获得“山东省第一批智能窗研发企业”、“山东省第二批被动窗研发企业”殊荣
近日，凯米特公司收到了“山东省第一批智能门窗研发企业”、“山东省第二批被动窗研发企业”的荣誉奖牌和“山东省建设机械协会第六届理事会副会长单位”的资质奖牌。这标志凯米特的品牌建设和产品研发又步入了新的高度。 据悉，为加快推进山东省门窗行业新旧动能转换和创新发展，山东省建设机械协会于2018年6月下旬开展了山东省首批智能窗研发企业和山东省第二批被动窗研发企业的评选活动。经评审，凯米特公司成功登榜。在此次评审活动中，共有凯米特公司等5家企业被评为2018年度山东省第一批智能窗研发企业，共有凯米特公司等5家企业被评为山东省第二批被动窗研发企业。除此之外，在2017年8月，凯米特公司就已经成功获评“山东省第一批耐火窗研发企业”，走在了门窗行业技术研发和产品创新的前沿。 以上产品，凯米特公司还成功申请了国家专利，并通过了国家建筑工程质量监督检验中心的检验检测，获得了产品合格检验报告。 铝合金耐火窗、被动窗和智能窗的研制成功，是凯米特人多年来专注技术研发的充分体现，是不懈努力的结果。今后，凯米特人仍将不断加大创新研发投入，持续改善门窗性能和强化安全环保理念，使凯米特品牌的产品走进千家万户，让用户安心放心。
铝合金窗与塑钢窗性能特点的综合分析
1、抗风压强度和水密性能： 塑钢窗由于材质强度和刚性低，虽然经过加工衬钢增强，但其抗风压和水密性能要比铝窗低约二个等级。而且，由于塑钢窗的衬钢并未在其型材内腔角部联接成完整的框架体系，窗框、扇四角及丁字节点的塑料焊接角强度比较低，根据1998年底上海市企业送检的425批塑钢窗三性能实例情况分析后严肃指出“塑料窗在高层建筑上应慎重使用。” 2、气密性能： 塑钢窗由于框、扇构件是焊接的，故其气密性应比螺接的铝合金窗略好一些，但铝窗型材尺寸精度较高，框、扇配合较严密，所以二者还是在一个等级水平上。 3、保温性能：铝窗的保温性能不如塑钢窗好，但二者整窗的传热系数之比只是1.36倍(单层窗)和1.44倍(单框双玻窗)。 4、采光性能： 塑钢窗的采光性能比铝窗差，其框单构件遮光面积比铝窗大10%左右，视野和装饰效果较差，不利于建筑照明节能降耗。 5、隔声性能： 铝窗与塑钢窗的缝隙密封水平基本一致，其隔声性能也是基本一致的。 6、防火性能： 难燃性的PVC塑钢窗的防火性能相对于可燃的木窗是比较好，但与非燃烧性的铝合金窗相比是差的。 7、防雷和静电问题： 铝合金是良好的导电体，故其作建筑外围护结构时，采取有效的接地措施，可以作为避雷设施，并可防止静电现象产生。 8、装饰性： 塑钢窗作为建筑外窗，只能以白色为主，不能满足丰富多彩的各类建筑外墙装饰需要。 9、老化问题： PVC塑料型材会老化，高分子PVC树脂在紫外线作用下，大分子链断裂，使材料表面失去光泽，变色粉化，型材的机械性能下降。而铝合金有抗老化的功能。 10、变形与膨胀问题： 塑钢窗易受热变形、遇冷变脆，尺寸及形状稳定性较差，往往需要利用玻璃的刚性来防止窗框变形。而铝合金具有抗高温、不易变形等优点。
凯米特公司助力临沂市创建全国文明城市 为创城添彩
自创建全国文明城市的号角吹响以后，临沂大地处处涌动着创城的激情。每时每刻，每个角落，临沂创建文明城市的氛围同样也感染着每个企业。 情浓创城，2018年7月17日，凯米特公司通过临沂市国家高新技术产业开发区工会向临沂市国家高新技术产业开发区房家村社区工会捐款叁万元，临沂市国家高新技术产业开发区工会副主席孙士标同志等领导出席捐赠现场，凯米特公司工会主席焦素贞同志亲临捐赠现场，与孙主席一起详细了解了房家村社区的情况。 房家村位于临沂国家高新技术产业开发区马厂湖镇俄黄路路西，村子历史悠久，民风质朴，距离凯米特公司铝业厂区地理位置较近。此次捐款用于改善房家村的基础设施建设和创城建设。 “授之以鱼，不如授之以渔”，除了此次的爱心捐款，凯米特公司工会焦主席还向现场的房家村社区工会领导干事和村民详细介绍了凯米特公司的企业情况，并表示公司将竭尽所能的提供更多的岗位给村民，欢迎大家到凯米特公司参观和就业。 凯米特公司工会自成立起就积极发挥工会作用，为公司管理层和员工建立了有效合理的沟通渠道，有效协调劳资关系，积极推动企业文化建设，关心企业职工，关爱困难职工，维护员工合法权益。 “人心齐，泰山移”。只要大家拧成一股绳，心往一处想、劲往一处使，所有的困难都将解决，凯米特公司作为社会大家庭的一员，将和大家一起为创造更加美好的生活环境而不懈努力，为临沂成功创建全国文明城市贡献一份力量。 愿我们的城市更加文明，生活更加美好。凯米特铝材，开启品质生活！
热烈欢迎淮南市门窗幕墙协会领导与会员企业一行莅临凯米特公司调研指导工作
2018年7月13日，淮南市门窗幕墙协会会长王士虎同志、副会长邓希春同志、监事长聂敬春同志等协会领导带会员企业一行莅临凯米特公司调研指导工作，公司运营总监焦素贞同志、华中区总监李来彬同志携团队盛情接待了来访嘉宾。 在公司焦总、李总的陪同下，协会各位领导参观了凯米特新材料厂区、铝材生产车间以及“铝创空间”产品展厅，真切感受到了凯米特的大企业生产规模以及在技术创新、品质管控、凯米特全屋全铝定制等方面的先进生产技术和理念。 在交流座谈会上，协会王会长、凯米特焦总先后致辞，双方为加快企业创新发展与市场开发进行了深入交流。淮南市门窗幕墙协会领导对凯米特公司在淮南市的开拓与发展给予了深切的关怀和极大的肯定。会中，各协会成员针对凯米特公司的工程及家装市场的开拓、品牌体验店的建设、凯米特全屋全铝定制的全铝家居产品等方面进行了详细询问，我公司领导就这些问题进行了全方面的解答，使协会成员感受到了我公司的极大诚意。 在交流座谈会中，考察团一行对公司的产品、铝型材家装市场的开发、品牌宣传方面提出了宝贵的建议，同时也对本次活动中公司的细心、全面的接待表示感谢。 此次调研考察活动，为凯米特公司和协会各会员单位间零距离交流、合作共赢、协同发展，提供了非常好的平台和机会。凯米特公司也将继续针对淮南区域特色提供更好的产品与服务，不断研发，积极创新，为淮南市的城市建筑建设和品质家居建设贡献力量。
【喜报】凯米特公司选手在“ ‘不忘初心 奋勇前进’罗庄区外经贸企业工会联合会庆‘七一’演讲比赛”中取得优异成绩
2018年6月29日上午，由罗庄区外经贸企业工会联合会组织的“不忘初心，奋勇前行”庆“七一”主题演讲比赛活动在罗庄区区委大楼一楼会议室举行，来自全区企业70余人参与了此次活动。 本次演讲比赛活动分为初赛和决赛。比赛中，各位参赛选手紧紧围绕“不忘初心，奋勇前行”主题，讴歌了中国共产党的光荣历史，结合本职岗位工作，分享了自己在企业中的成长历程，在“初心”的内涵，以及如何将个人与企业的发展初心紧密相连、如何与企业同呼吸共命运等方面进行了深入展示和分享，赢得了在场所有观众的热烈掌声。最终，我公司选手以契合主题的演讲内容和端庄大方的仪容表态等优势赢得了本次比赛第二名的好成绩，为企业赢得了荣誉。 凯米特公司工会始终坚持以员工为核心的工作理念，积极开展一系列丰富多彩的活动，充实广大员工的精神生活，为广大员工提供充分展示自我风采的平台，努力构建和谐劳动关系，为企业发展加油助力。
凯米特公司2018年上半年工作总结暨下半年工作计划目标部署会议圆满召开
2018年7月4日上午，2018年上半年工作总结暨下半年工作计划目标部署会议在凯米特新材料厂区圆满召开，公司董事长兼总经理钱春平同志携高层管理人员出席了会议，公司后勤部室主管及以上人员、全体营销人员、车间副主任及以上人员共计100余人参加了会议，会议由常务副总经理欧群林同志主持。 会上，钱总首先做了2018年上半年工作总结暨下半年工作部署工作报告。钱总指出，上半年，公司及时调整市场策略，围绕年初制定的工作任务目标，积极开展工作，主营业务收入及净利润同比均取得较大增长。公司虽取得了一定成绩，但在营销业绩、产品质量、客户满意度、原材料成本、人员执行力及激励机制建立等方面均存在诸多不足，需要进一步提升和改进。钱总指出，尽管上半年存在诸多问题，但也存在工作亮点：部分营销部门及营销人员成长较快；精益生产变革升级管理逐步深入；新产品研发、品牌建设及安全环保工作持续进步，总体上稳定了公司的经营大局。与此同时，钱总对下半年的重点工作进行了重点部署，主要体现在强化营销市场管理、全屋全铝定制的定位与发展、精益管理升级及信息化建设等方面，并对下半年的工作提出了严格要求。钱总还勉励大家，要紧紧围绕年初既定计划，切实开展工作，强化定位，自我超越，为凯米特公司的健康持续发展增砖添瓦。 随后，营销部门负责人、生产系统负责人及各中心负责人先后发言，大家对上半年的工作进行了总结和分析，重点点明工作中的不足，并有针对性的提出了下半年工作提升与改进措施，纷纷表示将不辱使命，保质保量完成公司下达的各项任务。 此次会议的召开，既认真总结了今年上半年工作的成绩与经验，又进一步明确了下半年的工作任务和发展目标，为全体稳健实干的凯米特人注入了强心剂，极大程度提高了大家的向心力、凝聚力和战斗力。2018年下半年已经来临，充满干劲的凯米特人将团结一致，奋勇向前，全力以赴圆满完成2018年度总体经营目标。
【安全生产】安全生产月 全员在行动——凯米特公司积极开展“安全生产月”活动
今年6月是全国第十七个“安全生产月”，为切实增强公司全员应急意识，提升员工安全素质，提高员工防灾减灾救灾能力，有效遏制重特大安全事故发生，凯米特公司积极开展了以“生命至上，安全发展”为主题的“安全生产月”活动，此活动历时一个月时间，效果显著。 为迎接安全生产月的到来，公司安全管理办公室提前将精心准备的安全生产宣传横幅和宣传贴画悬挂在公司生产一线，营造安全生产氛围，增强企业员工的安全意识，树立企业安全生产文化。班前会后，部门负责人带头领读安全誓词，部门员工高声复读跟誓，员工们右手握拳，口号统一，声音整齐洪亮，班前誓师将全员安全意识拧成一股绳，表明了对安全生产的信心与决心。 安全宣传视频进食堂，警示教育培训入人心。为开展警示教育，传播安全月文化，安全管理办公室还准备了安全月主题教育片、生产安全事故典型案例警示片在餐厅午餐时间进行循环播放，对典型事故进行剖析，开展警示教育，充分的利用了就餐时间，给员工带来丰富的安全知识的盛宴。 与此同时，我公司在安全月期间的各项安全月活动正紧密进行中，在围绕着“生命至上、安全发展”安全主题下，突出“隐患治理，防范事故”的思想在六月开展“风险辨识”、“隐患治理”、“自查自纠”的安全风险隐患排查活动。并且为了让全体员工加强安全生产知识学习，增强安全生产意识，安全月期间将组织开展安全生产应知应会知识竞赛。为提高员工安全应急操作技能，正确掌握了解各类消防及应急器材的相关知识并掌握各类消防及应急器材的使用方法，开展2018年上半年生产事故综合应急实作演练和新进员工进行各类消防及应急器材的知识培训及实操培训等等 “生命至上，安全发展”不仅仅是一句口号，在众多安全月活动的促进下，更是我公司对安全发展的重视，是企业对员工生命健康的珍视。安全是幸福的基础，也是公司持续发展的必不可少的先决条件和核心保障。
凯米特公司荣获“中国建筑铝型材二十强企业”——凯米特铝材，中国建筑铝型材20强
2018年6月25-27日，由中国有色金属加工工业协会主办的“新时代，新发展——2018年中国铝加工产业年度大会”在广东佛山保利洲际酒店隆重举行。 这是一场行业高级别的盛会，在“2017年（第三届）中国建筑铝型材二十强企业授牌典礼”上，凯米特公司被授予“中国建筑铝型材二十强企业”荣誉称号，山东省有三家铝材企业上榜。凯米特铝材，中国建筑铝型材二十强。 此次评选，经过中国有色金属加工工业协会组织的专家组现场检查、专家顾问委员会复查和理事长办公会最终审查，以企业规模、生产管理、市场开拓、科技研发、装备水平、节能环保和可持续发展等为考评依据。凯米特的成功登榜向行业及世界宣告：凯米特是中国制造“行动派”和“实力派”！ 在十九大以后，凯米特更清晰看到了新时代的到来，我们坚持质量效益优先，以供给侧结构性改革为主线，全面推动企业新旧动能转换，由高速度发展转向高质量发展，不断延伸铝材产业链，制造向创造转变，数量向质量转变，产品向品牌转变，用时代的强音激发企业的活力和动力。 在正确的发展理念和科学的发展战略指引下，凯米特坚守行业标准，大干实干，不断奋发图强，不断赶超先进，成为铝型材行业发展非常迅猛的先锋，先后获得了：国家高新技术企业、中国铝型材十大影响力品牌、中国房地产行业建筑隔热铝型材首选实力品牌、中国专利山东明细企业、山东名牌、临沂市市长质量奖等，耀耀光辉荣誉下，凯米特人不负众望，不忘初心，锻造出了享誉海内外的凯米特铝材，在国家博物馆、新华通讯社、日照机场、吉林市大剧院等诸多知名工程得到了广泛应用，载誉满满。 作为第三届中国建筑铝型材二十强之一，凯米特公司确实有着荣誉感和自豪感，是对我们的鼓励和支持，让我们备受鼓舞。同时更强烈的是责任感，凯米特将始终谨记行业使命，以市场发展和消费者需求为导向，加大产品创新研发力度，持续完善高品质服务，用永不枯竭的发展热情永葆发展动力，新的征程，创造新的贡献。
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