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从门窗幕墙发展现状到供给侧改革

分类:
行业新闻
2016/10/15 00:00
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        如今,我国进入到新常态下的结构性调整时期,这对我国门窗幕墙行业而言是机遇还是挑战呢?供给侧改革对门窗幕墙的发展有什么影响和改变呢?我们先从国内门窗幕墙发展现状说起。


        应该看到,从去年开始,明显放缓的经济运行形势,对我国建筑门窗幕墙行业的影响和冲击的较大的。相当一部分企业的产值出现了下滑。部分企业出现了亏损,银行贷款的减少和资金链的短缺是企业面临的最大难题。


        今年建筑门窗幕墙行业,受国家宏观经济调控和压缩房地产业投资的影响,总体形势普遍严峻,门窗幕墙企业工程量不足,资金不到位,工程付款条件苛刻,工程垫资现象严重,工程结算“以房抵款”的现象十分普遍,开发商这种做法也更增加了我们企业资金周转的困难。今年不少企业都适时调整了企业的目标计划,减少了销售额目标总量,增加了对工程回款率和保利润的基本要求,使得下半年企业的营业额目标更加切合实际。


        从去年以来,行业内已经有少量企业出现了危机,范围涉及幕墙、门窗、铝型材等企业、玻璃原片和深加工企业。有企业的部分生产线停产,有个别企业关厂变卖,也有个别企业出现企业资不抵债,由政府托管清收。从目前我们了解的情况看,出问题的企业或是想上市,搞资本运作;或是盲目扩大生产,乱投项目,总之是大大超出了自己企业的自身能力,导致企业经营不善。


        多年来,我国建筑门窗的实际应用水平始终上不去,这里说的门窗实际应用水平,是指目前老百姓新购买商品房使用的门窗。门窗的实际应用水平上不去有多种因素,有低价中标,放弃使用优质门窗问题;有房地产公司一味追求利益最大化,压缩门窗在整个工程里的投资比例问题;有政府部门对建筑节能指标执行力度不够坚决问题;总之,多年来我们行业花了大力量,从国外发达国家引进、消化、吸收性能优良的新产品,也有企业自主研发,适合本地气候和使用特点的新门窗,这些新品基本上是放在自己企业的样品室里无人问津。这些年房地产采购最流行的一句话就是“需要合理的性价比的门窗”,但从根本上上就否定了“优质优价的基本理念”。


        现有的门窗幕墙行业的招投标体制,流行的是价格优先,现在的幕墙工程单价与20年前委员会的行业推荐的隐框幕墙、明框幕墙指导价格没有异样,甚至有些工程的价格还略低当年的指导价。房屋价格的迅速膨胀使得任何一个地方有房不愁卖,在多烂的房也有人抢的前提下,我们企业精心研发的好门窗却少有人问津,我们企业研发的门窗,性能是优良的,但是实际工程中老百姓使用的门窗,质量是低劣的。


        行业现象印证了供给侧改革的必要性,目前我国正处在严重的供需不平衡状态,一方面商品产能过剩,一再低价销售,一再促销;另一方面大家从日本抢购马桶盖和电饭煲,从澳洲香港抢购奶粉。我国房地产更是供需不平衡,一方面实施压缩房地产和去库存政策,然而库存越来越多,一方面政府要遏制房价,让老百姓买的起房住的起房,然而这个月北上广深房价大涨。我们的建筑门窗产品更是典型的从计划经济时代发展起来的产业,是需求侧时代的产物,产能大,品质落后,人工成本高,缺乏科技含量。这次国家提出了供给侧改革,强调从生产要素入手,注重创新,优化资源配置,提高效率,生产出满足老百姓需求的商品,从跟本上拉动经济增长。